第一条（目的和依据）为了进一步加强本市建设市场的管理，规范建设工程报建流程，确保建设工程质量和施工安全，根据《上海市建筑市场管理条例》、《上海市建设工程承发包管理办法》等相关法规、规章的规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条(定义)本办法所指的建设工程，是指土木建筑工程、管线工程及其相..

竣工验收和备案阶段建设单位依法自行组织工程质量验收后，正式进入竣工验收阶段。 办理竣工验收和备案，应当在线提交以下资料： （1）《上海市建筑装饰装修工程竣工验收申请表》； （2）项目竣工验收报告； （3）按照规定格式完成的施工..

办理方式：网上办理。建设单位通过上海市政府“一网通办”总门户下的上海市工程建设项目审批管理系统实行网上“一站式”办理，无需到实体窗口申请和递交资料。办理时限：一般类装修工程累计办理时限为2个工作日，其中施工许可阶段办理时限为自受理之日起2个工作日，竣工验收阶段办理时限为当场在线办理。特殊类装修工..

存在下列情形之一的，应当列入特殊类装修工程： 1、涉及建筑主体和承重结构变动：（1）梁、板、柱等主体和承重结构局部改动（局部管道施工开孔除外）；（2）整体或局部结构加固；（3）建筑物内部加装、改装电梯（既..

上海市办公室装修工程分为一般类装修工程和特殊类装修工程两类。按照分类实行差别化管理、分类审批。一次申报多个建筑单体或者部位实施装饰装修，凡有一个及以上建筑单体或部位涉及特殊类装修内容，该装饰装修工程按照特殊类装修工程进行审批。建设单位会同设计单位共同负责界定建筑装饰装修工程类别（一般类或者特殊..

上海市行政区域内总投资100万元及以上或者建筑面积300平方米及以上的既有建筑物的装饰装修活动需要实行报建审批。..

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装修报建需要以下资料：1、固定资产投资许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、施工图纸和施工图设计文件审查批准书、人民防空工程建设许可证、建筑工程消防设计审核意见书等。2、如果是公开招标的装修工程，需要建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明、施工公开招标审批表、监理公开招标..

上海办公室装修报建根据上海住建委3号文件要求，是否需要报建主要由下面几个条件决定：1、装修面积：办公室装修面积300以上及装修费用100万以上，若改动消防，满足其中一个条件都需要一网通通办法人一证通办理（常称为住建委申报）。2、300以下同时装修费用100万以下，可根据各区规定至街道进行小规模报建流程。3、是否改动..

一、装修报建所需流程1、建设工程消防设计审核申报表;2、建设单位的工商登记注册等合法身份证明文件，个人应提供身份证明(复印件)，应注明“此件与原件核对无误”，并加盖单位公章;3、设计单位资质证明文件(复印件)，应注明“此件与原件核对无误”，并加盖单位公章;4、装修工程消防设计文件(设计图纸两套，装订成册)。(设计..