（一）网上申请

网上填写、上传资料和确定施工图设计文件审查机构（如需施工图设计文件审查），建设单位在线填写《上海市建筑装饰装修工程施工许可申请表》，上传既有建筑物所有权证。如为租赁方式取得既有建筑物使用权的，需一并提交租赁合同和既有建筑物所有权人同意进行建筑装饰装修的相关证明文书、申领建筑工程施工许可的相关承诺书等项目申报所需资料。建设单位根据项目实际情况上传可选资料，并由设计单位上传经电子签章的施工图设计文件（包含设计单位和设计负责人电子签章）。

（二）提交申请

建设单位核对信息和图纸资料完整且真实无误后，在线提交施工许可阶段的申请。

（三）受理申请

对于无需施工图设计文件审查的，建设行政管理部门自受理之日起2个工作日之内完成施工许可证核发。

对于需要施工图设计文件审查的，建设行政管理部门受理后，将项目信息同步发送至施工图设计文件审查机构，依次开展施工图审查、施工许可证核发等事项的审查审批。对于符合法定审批条件的，建设行政管理部门将审批结果通知建设单位，并将信息同步发送规划资源、房管、文物、城管等行政管理部门，以便相关职能部门就项目是否规避建设工程规划许可、规避施工图设计文件审查、规避涉及历史文化风貌区、优秀历史保护建筑、不可移动文物保护建筑等相关批准手续，以及项目是否属违法建筑、是否存在违法搭建等违法违规情况纳入事中事后监管。

（四）审批时限

施工许可阶段办理时限为2-7个工作日。具体见下表：