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关于上海商用房屋大于300平米需要报建的政策，目前并没有明确的规定。根据《上海市城市规划管理技术规定》和《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，对于商业用房建设的审批和管理由市、区两级规划和自然资源部门负责实施。

然而，根据实际情况来看，如果房屋面积超过300平方米，可能需要进行相应的报建手续。具体来说，报建流程如下：

1. 申请：申请人向所在地的规划管理部门提交建设工程项目申请表和相关材料（如土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑设计方案等）。

2. 审核：受理后，规划管理部门对申请人的材料进行初步审查，包括是否符合规划要求、是否满足相关规定等。

3. 出具意见书：对于通过初审的项目，出具意见书并告知申请人下一步工作。

4. 图纸审查：申请人按照规划管理部门的要求提供相关图纸资料，并进行现场勘查。

5. 发证：经过图纸审查和实地核查之后，规划管理部门会颁发建设工程规划许可证。该证书将作为后续施工和验收的重要依据。

6. 竣工验收：在建设工程完工后，申请人应及时组织竣工验收，并向有关部门提交竣工报告。

综上所述，对于上海商用房屋大于300平米的报建政策，需要根据具体情况而定；一般来说，需要按照上述步骤和程序办理相关手续，以确保合法合规地开展建设活动。