最近很多人咨询我们：写字楼二次装修不动消防要报建吗？今天我们专业代办报建公司就给大家来解说一下报建的具体要求。

首先给大家解说一下什么是装修报建，报建是指工程建设项目的报建。工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。

写字楼二次装修报建规定：

根据上海住建委3号文件要求，是否需要报建主要由下面几个条件决定：

1、装修面积：办公室装修面积300平米以上及装修费用30万元以上，若改动消防，满足其中一个条件都需要一网通通办法人一证通办理（常称为住建委申报）。

2、300平米以下同时装修费用30万元以下，可根据各区规定至街道进行小规模报建流程。

3、是否改动消防也是一个衡量标准，如果不改动消防为一般类装修工程，可进行简易报建流程，若改动消防则需要特殊类报备。