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报建办理施工许可证流程及费用多少
发布时间:2024-10-26 14:41:15 浏览量:129
报建办理施工许可证是建筑工程项目开工前的重要步骤,其流程与费用均遵循国家相关法律法规及地方政策。
流程方面,首先需提交项目建议书或可行性研究报告至同级人民政府审批,并同步上报城市规划管理部门。待政府审批文件通过后,开发商需完成建筑规划方案设计,并申领建设用地规划许可证。项目列入年度计划后,还需申领建设工程规划许可证。征地拆迁工作完成后,向市建委提出开工申请,提交包括《建筑工程施工许可申请表》、建设工程规划许可证正本复印件等材料。发证机关将在收到申请后十五日内审核,符合条件的将颁发施工许可证。
费用方面,主要包括规划设计费、施工图审查费等。规划设计费按建筑面积记取,由建设单位承担,具体标准由国家物价局和建设部各省规定。施工图审查费则根据预算造价的一定比例收取,例如500万元以下的工程按2‰收取,500万元至1000万元的工程按1.6‰收取,同时还会根据审查后降低的造价额额外收取3%至5%的费用。此外,还可能涉及一些工本费及其他相关费用。
综上所述,报建办理施工许可证的流程繁琐且需遵循严格规定,费用方面则需根据具体项目情况而定。为确保项目顺利进行,建议建设单位提前了解相关政策及流程,并合理安排资金与时间。