在建筑施工领域，报建手续是项目启动前不可或缺的重要环节。这一流程不仅关乎项目的合法性，更直接影响到后续施工的顺利进行。那么，施工报建手续应由谁办理？具体流程又是怎样的呢？

首先，明确责任主体。一般而言，施工报建手续应由项目甲方负责办理。然而，在实际操作中，由于甲方可能缺乏专业知识和经验，往往委托施工方代为办理。但无论如何，甲方必须提供必要的项目立项文件、勘察、设计、施工、监理等各方签署的竣工验收合格文件，以及装饰装修工程的相关立项文件和设计、施工等资料。

接下来，我们详细介绍施工报建的流程：

1. 准备阶段：前往县级建设行政主管部门领取建设工程项目登记表，并准备填写相关内容。同时，确保项目不涉及红线国土等违规用地情况。

2. 取得许可证：办理固定资产投资许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证等关键证件。此外，还需获取施工图纸和施工图设计文件审查批准书、建筑工程消防设计审核意见书等。

3. 机构审核：将准备好的资料提交给相关机构进行审核，并签署意见。审核通过后，建设单位将获得项目登记表，并进入施工图文件审查程序。

4. 施工准备：根据房建自建房屋性质进行基础平场、开挖等准备工作，同时确保施工单位出具营业执照、工程建设许可证、建筑资质及设计资质等必要文件。

5. 物业审批：将相关图纸及资质证明报于小区物业中心进行审批，通过后预存物业费用、装修保证金，并进行水电开通等准备工作。

6. 正式施工：完成上述所有流程后，项目即可正式进入施工阶段。在施工过程中，还需严格遵守各项规定，确保施工安全和质量。

综上所述，施工报建手续是一个复杂而严谨的过程，需要项目各方密切配合、共同努力。只有这样，才能确保项目的合法性和施工的顺利进行。