在房地产交易中，房屋评估是一项至关重要的环节。为确保交易的公平性和透明性，住建局扮演着关键角色，负责办理房屋评估手续。下面上海报建公司将详细解析住建局办理房屋评估手续的流程。

首先，申请人需向住建局提交房屋评估申请，并提供相关材料，包括房屋产权证明、身份证件、土地使用证等。住建局收到申请后，将对提交的材料进行初审，核实材料的真实性和完整性。

接着，住建局将安排专业的评估机构对房屋进行现场勘查。评估人员将详细记录房屋的结构、面积、装修状况等信息，并拍摄现场照片作为评估依据。这一环节对于确保评估结果的准确性至关重要。

完成现场勘查后，评估机构将根据收集到的信息，结合市场行情和评估标准，对房屋价值进行初步评估。随后，住建局将组织专家对初步评估结果进行复核，确保评估结果的公正性和合理性。

最后，住建局将出具正式的房屋评估报告，并在官方网站或指定地点公示评估结果。申请人可在规定时间内领取评估报告，作为房屋交易、贷款申请等用途的依据。

综上所述，住建局办理房屋评估手续的流程严谨而细致，旨在保障房地产市场的健康发展和维护消费者的合法权益。