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上海建设工程报建流程表谁有?
发布时间:2023-08-18 09:06:48 浏览量:343
在上海建设工程报建流程中,需要遵循以下步骤:
1. 确定项目性质和规模:根据项目的类型、功能和使用要求,确定项目的性质和规模。
2. 编制项目建议书:编写详细的项目可行性研究报告,包括市场分析、技术方案、经济效益等内容;同时,编制项目申请报告,向相关部门提交。
3. 项目审批与核准:按照国家有关规定和程序进行项目审批和核准,获得批准后方可开展后续工作。
4. 立项审批:根据项目审批结果,办理立项手续,取得建设用地规划许可证、施工许可证等文件。
5. 地块出让:通过招标或拍卖等方式取得土地使用权,并签订土地合同。
6. 设计与报批:根据项目规划设计和建筑规范的要求,完成初步设计和总平面图,并向有关部门报送设计方案和图纸。
7. 施工许可:按照相关规定,办理施工许可证,开始施工准备。
8. 安全监督检查:在施工过程中,接受安全监管部门的监督和检查,确保施工安全和质量。
9.竣工验收:项目完工后,组织竣工验收,取得竣工验收合格证。
10.交付使用:项目交付给业主或使用单位,并进行相关的移交和交接手续。