在工程项目推进过程中，规划报建是至关重要的一环。为了确保项目顺利进行，准备齐全且符合要求的资料显得尤为重要。以下是规划报建所需的核心资料清单，帮助项目方高效、准确地完成报建流程。

首先，**申请书**是规划报建的起点，必须明确项目名称、地点、建设内容及规模等基本信息。同时，需提供**计委备案通知或立项批复**的复印件，以证明项目的合法性和可行性。

其次，土地证明文件不可或缺，主要包括《不动产权证书》或《国有土地使用证》的原件及复印件。这些文件是确认项目用地合法性的关键依据。

再者，**规划批准方案总平面图**是规划报建的核心资料之一，需查验原件并提交复印件，且复印件需加盖建设单位公章。此外，还需提交经审定的**单体建设工程设计方案**，确保项目设计符合规划要求。

对于政府投资类项目，还需提供**发改部门相关文件**的复印件，以证明项目的资金来源和审批情况。同时，企业投资项目则需提供**广东省企业投资项目备案证**的复印件。

此外，项目方还需准备**单位营业执照、事业单位法人证明书**及法人（负责人、法定代表人）身份证复印件，以确认项目申报主体的身份和资质。若项目涉及委托办理，还需提供**授权委托书**及被委托人的身份证复印件。

综上所述，规划报建所需资料种类繁多且要求严格，项目方需提前准备并仔细核对，确保资料齐全、准确、符合规范。只有这样，才能顺利通过规划报建审批，为项目的后续推进奠定坚实基础。