近年来，随着城市化进程的不断推进，建筑物的高层化和复杂性也越来越高。为了满足人们对于建筑外观和内部空间的需求，特殊类装饰装修建设项目在长宁区逐渐增多。然而，由于此类项目的特殊性和专业性，其报建流程相对较为繁琐和复杂。

首先，特殊类装饰装修建设需要经过规划审批。在进行项目设计之前，必须先进行规划的审批工作。这包括确定项目的用地范围、建筑高度以及周边环境等因素。同时，还需要考虑消防、环保等方面的要求，确保项目的合法性和安全性。

其次，特殊类装饰装修建设需要进行工程设计和施工图纸的编制。设计师需要根据规划审批的结果，结合建筑物的实际情况制定出具体的施工方案。施工图纸是后续施工的重要依据，因此需要严格按照规范和标准进行绘制。此外，设计过程中还需考虑到节能减排和环境保护的要求。